Impuesto sobre el Patrimonio Alicante 2026: Exenciones, Umbrales y Lo Que Deben Saber los Propietarios

Guía completa del Impuesto sobre el Patrimonio en Alicante y la Comunidad Valenciana para 2026. Exenciones, umbrales, tipos y estrategias para propietarios no residentes en Moraira, Jávea, Calpe y Costa Blanca.

Si posee una propiedad de lujo en Moraira, Jávea, Calpe, Altea o en cualquier punto de la Costa Blanca, necesita comprender el Impuesto sobre el Patrimonio y cómo se aplica en la provincia de Alicante y la Comunidad Valenciana en 2026.

Esta guía explica quién paga, cuánto, qué exenciones existen y cómo planificar estratégicamente — tanto si es residente como no residente.

¿Qué es el Impuesto sobre el Patrimonio?

Es un impuesto anual que grava su patrimonio neto mundial (residentes) o sus bienes situados en España (no residentes). Está regulado por la Ley 19/1991 y modificado periódicamente por cada Comunidad Autónoma.

En la Comunidad Valenciana (que incluye toda la provincia de Alicante — Moraira, Jávea, Calpe, Torrevieja, Benidorm, etc.), el gobierno autonómico fija sus propios umbrales, tipos y exenciones.

Umbrales y Exenciones 2026 en la Comunidad Valenciana

Para el ejercicio 2026, las cifras clave son:

  • Mínimo exento: 500.000 € por persona (reducido respecto al mínimo estatal de 700.000 € por la Generalitat Valenciana)
  • Exención de vivienda habitual: Hasta 300.000 € del valor de la vivienda habitual están exentos — pero esto solo aplica a residentes fiscales en España, no a no residentes
  • No residentes: Tributan solo por sus bienes en España (inmuebles, cuentas bancarias, acciones en empresas españolas, vehículos matriculados en España). Reciben la exención estatal de 700.000 € (no la valenciana de 500.000 €), ya que los no residentes se rigen por la normativa estatal

Dato clave para propietarios de lujo en Moraira: Si posee una villa de 1.500.000 € y es no residente, su base imponible es 1.500.000 − 700.000 = 800.000 €.

Tipos Impositivos 2026 (Comunidad Valenciana)

La Comunidad Valenciana aplica tipos progresivos del 0,2% al 3,5%:

  • Hasta 167.129 €: 0,2%
  • 167.129 – 334.253 €: 0,3%
  • 334.253 – 668.500 €: 0,5%
  • 668.500 – 1.337.000 €: 0,9%
  • 1.337.000 – 2.673.999 €: 1,3%
  • 2.673.999 – 5.347.998 €: 1,7%
  • 5.347.998 – 10.695.996 €: 2,1%
  • Más de 10.695.996 €: 3,5%